金融房屋租賃合同范本

　　在不斷進步的社會中，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的金融房屋租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　合同編號：_________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　甲、乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方根據乙方要求，由乙方自行選定下列設備(見附表)。甲方同意融資支付設備價款及有關費用共計(人民幣大寫)_________萬元并租賃給乙方使用。融資實際發(fā)放以借據為憑(并作為本合同附件)。

　　第二條雙方權利義務

　　1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權，乙方具有使用權，不經甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押、轉讓、轉租、分租、充做訴訟保金或抵償債務及其他任何侵害租賃物所有權的行為。

　　2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應為甲方提供工作方便。

　　3.對于租賃物的質量、性能、規(guī)格等與購買合同不符時概由乙方負責，甲方有改變融資金額及拒絕融資權力。

　　4.對于租賃物在租賃期內的維修、保養(yǎng)等費用均由乙方負擔。

　　5.租賃物如發(fā)生非自然損壞、滅失，甲方有向乙方索賠權利。

　　第三條租賃期限

　　1.租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃手續(xù)費：按融資總額_________%計算，共計人民幣_________元。由乙方一次交付(納入租賃費總額分次交付)。

　　3.租金收取辦法：乙方在租賃期內應交租金總額人民幣(大寫)_________元。從_________年_________月_________日起，租金按季(月)收取，每次收租月份的_________日為收租日，由甲方以托收無承付結算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬分之三的遲付金。

　　第四條租賃期滿甲方出售租賃物時，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第五條乙方自購進租賃物之日起，按不低于購置租賃物總價金額，以甲方為受益人向中國人民保險公司投保財產險。保險費由乙方負擔，保險單交甲方作為本合同附件。

　　如租賃物發(fā)生保險人的滅失或損害保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應付租金的部分，甲方轉付給乙方;如該賠款少于乙方應付租金，不足部分由乙方及時如數補交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限于更換或修復被損害或已滅失的`部件，自發(fā)生至恢復使用時止，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。

　　第六條_________同意作為本合同乙方的擔保人，承認并負責監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項條款。如乙方不能履約，擔保人愿意無條件地承擔乙方未履行本合同規(guī)定義務的責任，甲方認為必要時，有權從擔保人在銀行的結算存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

　　第七條甲、乙雙方如有一方不履行以上各項責任和義務，即視為違約，由違約方承擔對方因此而造成的一切損失。

　　第八條本合同附件為：

　　1.租賃物財產轉讓證明書;

　　2.租金償付表;

　　3.租賃物購貨發(fā)票設備清單;

　　4.金融租賃借據。

　　第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商修訂。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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