寧波房屋出租合同
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的寧波房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
寧波房屋出租合同1
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協(xié)議，以資守信。
一、物業(yè)情況
1、甲方房屋坐落在
2、建筑面積_______平方米，裝修情況_______室內(nèi)
2、設計用途：
二、租賃期限即租金情況
1、租賃限為_______，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、房屋租金為人民幣_______元（大寫：_______元/月），按_______個月付一次。先付后住，其中一次付款人民幣_______元（大寫：_______元）在_______年_______月_______日之前付清；乙方付款后，由甲方出具收據(jù)為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推。
三、其他費用
1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調(diào)費、物業(yè)管理費、租房稅費等均由_______方承擔費用，費用承擔方按實際使用量結(jié)算，并按繳費單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納。
2、申請電話的費用由_______方承擔，甲方應積極配合辦理，租賃期間電話費由乙方承擔。
3、如乙方需要提供發(fā)票，則甲方盡可能提供相應如餐飲、服務業(yè)、交通等發(fā)票。
四、押金
1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產(chǎn)押金共計_______元（大寫：_______元）。乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方，甲方收到押金后應予書面簽收。
2、除合同另有約定外，乙方應于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應付費用，甲方將押金無息退還乙方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。
五、交房時空調(diào)、電表讀數(shù)
1、空調(diào)流量表度數(shù)_______，電表度數(shù)_______ 。
2。其它：_______ 。
六、甲的義務
1、甲方須按時將房屋交付乙方使用，并確保相關(guān)設施主機、正常使用，同時確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方應確保對該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設定他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。
3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進行裝飾及添臵固定設備（但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認），并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù)，費用由乙方承擔。
4、甲方如果在合同期滿時，不再將該房屋出租給乙方時，必須提前一個月通知乙方。
5、在合同期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營業(yè)手續(xù)，甲方應提供相應證件配合乙方辦理。
七、乙雙方義務
1、在入住時應檢查甲方房屋室內(nèi)設備是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提供，由甲方負責修復和配臵，以后則由乙方負責。
2、乙方應按合同規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。
3、乙方不得利用所租進行違法活動，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并視乙方無續(xù)租權(quán)。
4、在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時，房屋情況與屋內(nèi)設施設備應保持良好的使用狀態(tài)，如有多處打通的應該按原件予以分隔，否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。
5、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。
6、如乙方不能租該房屋，則應在合同期滿前提前一個月通知甲方，并簽訂租賃合同。
7、如乙方不能租該房屋，則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方（乙方營業(yè)執(zhí)照地址也應變更）。
八、甲、乙雙方約定事項
1、甲方提供充好的房屋設施，保證用電暢通，并按照國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，乙方不得損壞甲方裝修設施及財產(chǎn)，如有損壞乙方負責修復或者經(jīng)濟賠償，如甲方提供裝飾設施及財產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān)。
2、本房屋出租為_______，如乙方因公需要進行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應賠償乙方裝修損失及違約金；乙方承租時（不管合同期滿或者未滿），屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方。
3、乙方合同期滿如不續(xù)租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物件不予保留。
九、違約處理
1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導致中途終止合同（且過錯方未征得對方諒解的情況下），則視為違約，雙方同意違約金為_______元（大寫_______元）。若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。
2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明。
十、免費條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的.，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服情況�！�
十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方（簽字）_______乙方（簽字）_______
代表_______代表_______
電話_______電話_______
寧波房屋出租合同2
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋坐落及面積
甲方（房屋所有權(quán)人）同意將其坐落于杭州天目山路46號714室（以下稱“該房屋”）出租給乙方。計租面積為建筑面積112。53平方米。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用。
在租賃期間內(nèi)，乙方在未事先征得甲方的書面同意情況下，不得改變房屋使用用途或者轉(zhuǎn)租。
第三條租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計叁年。
第四條租金及支付方式
（1）該房屋租金按40000元/年計；
（2）租金按季支付，先付后用。另付押金4000元，租房終止，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不計利息。
�。�3）請在每季到期前15天將租金打入甲方指定賬戶。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、物業(yè)管理費；
2、公共能耗費；
3、水電費；
4、相關(guān)稅金；
5、其他與使用該房屋有關(guān)的費用。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
電話：_______電話：_______
簽訂日期：_______簽訂日期：_______
寧波房屋出租合同3
出租方：_______
承租方：_______
簽訂時間：_______年_______月_______日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)心，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
房屋地址：_______市（縣）_______街_______（巷）_______號_______室
第二條：租賃期限
租賃期共月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限：
第四條：租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_______月（或）年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可用承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于充抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
3、承租人如因工作需要，將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方盛租使用，應事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
�、俪凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�、诔凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�、鄢凶馊送锨方鹄塾嬤_
第六條：違約責任
1。出租方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金
2。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責賠償違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條：免責條件
房屋如因不可抵抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，爽法應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一種解決方式）。
第九條：其他約定事項：
第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前_______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_______份，送_______單位備案。
承租方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______
單位地址：_______單位地址：_______
法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______
委托代表人（簽名）：_______委托代表人（簽名）：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
電話：_______電話：______________
電掛：_______電掛：_______
郵政編碼：_______郵政編碼：_______
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