回遷房屋買賣協(xié)議-

　　在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的回遷房屋買賣協(xié)議-，歡迎閱讀與收藏。

　　賣方：__（以下簡稱甲方）

　　身份證號：__

　　買方：__（以下簡稱乙方）

　　身份證號：__

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

　　第三條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米__元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米__元的酬謝金。

　　第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的__%;待房屋主體結構完成后再支付__%;基余的待樓房交付后__日內(nèi)支付完畢。

　　第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于__。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

　　第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。

　　第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第九條本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）__元的違約金。

　　第十條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方__元（大寫：__元整）的違約金。

　　第十一條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向__人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份為憑。

　　第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　住址（工作單位）：__

　　住址（工作單位）：__

　　聯(lián)系電話：__

　　聯(lián)系電話：__

　　__年__月__日

　　__年__月__日

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