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商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同
隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同 1
本合同由下列公司締結(jié)：
甲方：_________________
公司注冊(cè)地址：_________________
公司注冊(cè)號(hào)：_________________
(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方：_________________
公司注冊(cè)地址：_________________
公司注冊(cè)號(hào)：_________________
(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
1.范圍
甲方委托乙方為其所有產(chǎn)品和服務(wù)在_____________地區(qū)的代理商。代理甲方委托的代理服務(wù)項(xiàng)目。
2.甲方的責(zé)任和義務(wù)
2.1甲方必須支持乙方為其產(chǎn)品和服務(wù)所進(jìn)行的商務(wù)代理活動(dòng)。免費(fèi)提供所有能夠提供的相關(guān)資料和其他信息。同時(shí)，當(dāng)有關(guān)價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品發(fā)生變化時(shí)，甲方有責(zé)任相應(yīng)變化執(zhí)行前__________個(gè)月通知乙方。
2.2甲方向由乙方發(fā)展的客戶提供除乙方職責(zé)之外的`客戶服務(wù)內(nèi)容。甲方履行與乙方所開發(fā)客戶簽署的服務(wù)合同的所有內(nèi)容。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)情況不簽署乙方介紹的業(yè)務(wù)，并無(wú)義務(wù)為該項(xiàng)業(yè)務(wù)之外的乙方的活動(dòng)支付任何費(fèi)用。
2.4如果甲方不能接受代理介紹的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在接到乙方業(yè)務(wù)通知，或者客戶已簽署的合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)以書面方式(傳真、電子郵件、信函)通知乙方。否則，視為接受該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
2.5如果乙方與客戶所達(dá)成的初步合同明顯的超越了甲方的所能履行范圍，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方。
2.6甲方收到客戶的訂單、貨款等，和完成合同相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方。同時(shí)，對(duì)于任何并非乙方介紹的屬于乙方區(qū)域內(nèi)的第三方，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方。
3.乙方的責(zé)任和義務(wù)
3.1乙方應(yīng)當(dāng)是合法的經(jīng)濟(jì)組織。乙方對(duì)自身的合法性承擔(dān)責(zé)任。
3.2乙方所有代理活動(dòng)必須在所在地法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。乙方自行承擔(dān)乙方所進(jìn)行的所有商業(yè)活動(dòng)的法律責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何乙方所進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)所導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，即使該活動(dòng)是乙方為甲方進(jìn)行的代理活動(dòng)。
3.3乙方進(jìn)行所代理的商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須忠實(shí)地瞄準(zhǔn)甲方的商業(yè)目標(biāo)，并且保持商業(yè)活動(dòng)應(yīng)有的謹(jǐn)慎。乙方必須完全遵循甲方的所有條件和要求。
3.4乙方主要代理業(yè)務(wù)范圍為甲方所提供的：
3.4.1海外市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)
3.4.2海外產(chǎn)品展銷會(huì)代理
3.4.3海外采購(gòu)委托
3.4.4招商代理
3.4.5管理咨詢
3.4.6其他甲方委托的代理業(yè)務(wù)
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同 2
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方為“__________________________商場(chǎng)”運(yùn)營(yíng)期間提供管理顧問(wèn)、品牌輸出顧問(wèn)、活動(dòng)策劃、活動(dòng)執(zhí)行等事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守，具體內(nèi)容如下：
一、委托標(biāo)的
1、標(biāo)的物：位于_____________________，共_______層，建筑面積_______平方米。
2、標(biāo)的用途：為商業(yè)商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、委托內(nèi)容
甲方委托乙方在合同期內(nèi)為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間提供的商場(chǎng)管理顧問(wèn)等事宜。
1、全面制定運(yùn)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法。
2、制定統(tǒng)一的商戶管理制度及相關(guān)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、向甲方提供活動(dòng)策劃及執(zhí)行的范本，以便建立商場(chǎng)品牌形象。
4、為甲方培訓(xùn)并建立一支專業(yè)的商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，以便在合同期滿乙方撤出后，甲方有能力獨(dú)立管理本商場(chǎng)。
三、委托期限
1、委托期限：起始于_______年_______月_______日，止于_______年_______月_______日。
2、甲乙雙方同意在委托運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
四、代理?xiàng)l件
乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人或組織，依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。
五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付
1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
�。�1）第一年品牌輸出、運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)用（不含稅）：______________萬(wàn)元/年（RMB______________元/年）。
�。�2）第二年品牌輸出、運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)用（不含稅）：______________萬(wàn)元/年（RMB
______________元/年）。
�。�3）上述費(fèi)用均為不含稅款項(xiàng)，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（4）指定收款賬戶：__________________________________________。
2、支付日期：簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方第一年總價(jià)款的_______%即人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整（RMB______________元）；在商場(chǎng)正式開業(yè)/商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年余額______________萬(wàn)元（RMB______________元）。第二年總價(jià)款付款方式為：從第二年計(jì)算品牌服務(wù)時(shí)開始_______日內(nèi)，甲方須向乙方支付第二年總價(jià)款的_______%即人民幣_(tái)_____________元整（RMB______________元）；余額______________萬(wàn)元（RMB______________元）在第二年的_______月_______日前支付給乙方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)給予乙方工作以足夠的重視，為乙方的工作排除妨礙，并提供必要的條件和協(xié)助。甲方應(yīng)設(shè)專人代表公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系本合同范圍內(nèi)工作的開展，專人代表姓名：_______，職位：_______，聯(lián)系方式：_______。如甲方更換該專人的'，應(yīng)書面通知乙方。
2、甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)目標(biāo)的的占有、使用、收益權(quán)的合法性，并提供相關(guān)書面證明文件。如因此引起的一切糾紛和損失由甲方處理和承擔(dān)。
3、甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。
4、對(duì)乙方提交的本協(xié)議項(xiàng)下的報(bào)告、意見等書面文件，甲方應(yīng)及時(shí)提出審核意見。如有不同意見，甲方應(yīng)書面提出，超過(guò)_______日甲方未提出書面意見的，視為甲方認(rèn)可。
5、甲方不得單方面解除本合同。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、全面制定運(yùn)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法。
2、制定統(tǒng)一的商戶管理制度及相關(guān)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，入駐甲方商場(chǎng)。
4、乙方如需承擔(dān)本協(xié)議以外的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用。
5、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作人員由乙方管理，乙方派出的工作人員的報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
6、乙方在接受甲方委托運(yùn)營(yíng)管理期間，除承擔(dān)自身管理隊(duì)伍的辦公和人員開支外，不承擔(dān)其他費(fèi)用和開支。
八、履約保證和違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)履行，任何一方違反本合同約定的，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。
3、甲方未能按時(shí)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)用，則每拖延一天按應(yīng)付款項(xiàng)總額的_______‰/日向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。超過(guò)_______日仍未支付的，乙方有權(quán)中止工作或終止合作，并要求甲方一次性將合同余款及相應(yīng)的違約金支付完畢；如仍不能彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在委托期間應(yīng)遵照國(guó)家的法律、法規(guī)，恪守本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
5、乙方在履行本協(xié)議中，若因重大失職、違約行為，致使甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止本合同并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、如甲方單方終止或解除合同，仍應(yīng)將本合同項(xiàng)下的費(fèi)用全額支付給乙方。
九、合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)。
2、本合同有效期屆滿。
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十、不可抗力
1、如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。
2、在發(fā)生不可抗力事件的階段中，各方要對(duì)由于不可抗力造成對(duì)方不能履行應(yīng)有的職責(zé)的情況予以諒解。
十一、爭(zhēng)議解決
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟。
十二、補(bǔ)充條款
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同 3
甲方（委托方）：____________________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（受托方）：____________________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲方擁有____的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方對(duì)____進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、營(yíng)銷策劃、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等。
乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場(chǎng)需求，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，并組織實(shí)施。
二、委托期限
委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
委托期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前 __個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務(wù)
提供商場(chǎng)的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方了解商場(chǎng)的情況。
按照合同約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。
對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。
配合乙方開展招商、營(yíng)銷等活動(dòng)，提供必要的.支持和協(xié)助。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。
制定商場(chǎng)的招商計(jì)劃和營(yíng)銷策略，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提高商場(chǎng)的知名度和影響力。
負(fù)責(zé)商場(chǎng)的客戶服務(wù)工作，提高客戶滿意度。
對(duì)商場(chǎng)的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)的環(huán)境整潔、安全有序。
定期向甲方匯報(bào)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。
四、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式
甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元（大寫____________________）。
支付方式：甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給乙方。
五、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露。
本保密條款在本合同終止后仍然有效。
六、違約責(zé)任
若甲方未按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)出現(xiàn)重大問(wèn)題或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
____年__月__日
乙方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
____年__月__日
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理合同 4
甲方（委托方）：
名稱：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（受托方）：
名稱：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
鑒于甲方擁有____的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，為提高商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，甲方委托乙方作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)代理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托代理事項(xiàng)
甲方委托乙方對(duì)____進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、營(yíng)銷策劃、商戶管理、物業(yè)管理等。
乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的`運(yùn)營(yíng)管理方案，并認(rèn)真組織實(shí)施。
二、委托代理期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。
甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。
甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展運(yùn)營(yíng)管理工作。
甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需要，對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商場(chǎng)實(shí)際情況，制定和調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案，但應(yīng)征得甲方同意。
乙方應(yīng)積極開展招商工作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提高商場(chǎng)的出租率和經(jīng)營(yíng)效益。
乙方應(yīng)組織開展各種營(yíng)銷活動(dòng)，提升商場(chǎng)的知名度和影響力。
乙方應(yīng)加強(qiáng)商戶管理，維護(hù)商場(chǎng)的良好秩序和形象。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理工作，確保商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔衛(wèi)生。
四、代理費(fèi)用及支付方式
甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為 ____元 / 月或按照商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收入的 ____% 計(jì)算。
代理費(fèi)用支付方式為：每月 / 季度 / 年度支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的 ____日內(nèi)支付給乙方。
五、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。
本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。
六、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本合同的約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
簽訂日期：____年__月__日 簽訂日期：____年__月__日
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