土地流轉合同錦集(15篇)
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地流轉合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地流轉合同1
轉讓方（以下簡稱甲方）：____
受讓方（以下簡稱乙方）：___
甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
1、甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
2、交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合兩方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的'其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙兩方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙兩方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙兩方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解。
2、提請____仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙兩方約定，本合同須經兩方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經兩方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，由甲乙兩方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____
身份證號：____
住址：____
____年____月____日
乙方代表人（簽章）____
身份證號：____
住址：____
____年____月____日
發(fā)包方（簽章）____
鑒證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日
土地流轉合同2
甲(承包)方： 乙(受讓)方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 流轉標的：
甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉給乙方使用。流轉土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：(畝)。 地 類：水田
四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。
二、 土地流轉期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止
三、土地流轉方式： 轉租
四、土地流轉價款及支付方式：土地流轉價款每畝每年 元(或 公斤)，每年共計 元(或 公斤)，合計人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤)。支付方式：乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款。
五、國家惠農政策補貼所得：涉及國家惠農政策補貼資金，歸原承包農戶所得;涉及國家對土地流轉大戶政策性補貼，歸土地流轉大戶所得。
六、甲方的權利和義務：
1、享有農村土地承包經營權流轉的收益權;
2、有權制止乙方改變流轉土地的農業(yè)用途，并有權要求乙方賠償由此造成的損失;
3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
七、乙方的權利和義務：
1、依法享有流轉土地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權;
2、流轉期間流轉土地被依法征用、占用時，乙方應當服從，但有權依法獲得相應的地面附著物補償費和青苗補償費;
3、在流轉期間投入而提高地力的，土地流轉合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有權獲得相應補償;
4、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉款;
5、依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地，不得掠奪性經營、隨意棄荒，不得改變土地的農業(yè)用途。
八、違約責任：
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償，
2、甲乙雙方如有一方違約，應向另一方支付違約金，違約金按流轉土地當年每畝流轉款的 %支付。
九、其他事項：
1、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調解不成的.，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以向人民起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，有關的補充條款與本合同具有同等效力。
3、土地流轉合同到期后，乙方在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地面附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
4、其他需要說明的事項;
5、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同3
轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。
地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數(shù)（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________
四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的.一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）____________
乙方：（簽章）_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位（簽章）：________
鑒證日期_____年____月____日
土地流轉合同4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方多次平等協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，供甲乙雙方共同遵守。
一、流轉土地狀況：
甲方將 土地轉包給乙方進行農業(yè)綜合開發(fā)（林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)），土地面積 畝。
二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20___年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權。
三、土地流轉方式：
雙方約定采取轉包方式進行流轉。
四、流轉土地的用途：
乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。
五、流轉價款及支付方式、時間：
1、流轉價款， 元/畝年。
2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20___年的流轉價款。
六、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù)，甲方應保證其有合法的轉包權。
3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應極力協(xié)助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。
5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。
6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。
8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。
七、附著物及相關設施的處理：
1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有，若甲方所有或拆除、清理不便的情況下，事實上歸甲方所有的，甲方應當按當時市場價格給予乙方補償，補償?shù)膬r格雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償，同時乙方不進行復耕處理。
2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有，乙方處理附著物及相關設施后，應進行復耕處理。
3、若甲方提出解除合同，則甲方應當對乙方進行賠償，賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算，同時，甲方應按前述第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。
八、流轉土地交付期限：
簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
九、違約責任：
1、甲方中途主張解除合同的`，應賠償乙方損失，該損失應包含乙方20___年轉包期的可得利益損失，同時尚需支付總流轉款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。
3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力，軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等，雙方不承擔違約責任。
十、其他約定：
1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有，甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發(fā)等情況。
2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。
十一、爭議的解決：
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解處理。
2、調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同5
土地承包方：______（以下簡稱甲方）______
土地經營方：（以下簡稱乙方）______
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方______村民委托（委托書附后）經泉水村民委員會同意，報______鄉(xiāng)人民政府批準將位于______村委會所屬______經營的______地______畝，依法流轉給乙方經營使用。
土地范圍說明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。
二、土地用途及流轉形式
1.土地用途為______。
2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現(xiàn)有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。
三、土地的流轉經營期限
該地流轉經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月日止。
四、土地的流轉費標準及金額
該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬元，______年共計金額______萬元。
五、土地流轉費支付方式及時間
乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費______萬元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉費______萬元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。
六、甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經營時間到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。
2.甲方有權監(jiān)督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉費。
4.維護乙方的土地流轉經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.甲方應當保障乙方正常生產所必須的水權配置和通路條件。
6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續(xù)。
7.經營過程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。
（二）乙方的`權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。
3.享有對公共設施的使用權。
4.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產有關的生產、生活設施。
5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經營方向，必須在雙方共同認可的前提下實施。
6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。
7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務。
8.承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。
七、合同的轉包
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先流轉權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。
九、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和______鄉(xiāng)人民政府調解；調解不成的，向______縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經部門存檔一份。
附件：
1、流轉土地示意圖
2、流轉土地地上附屬物移交清單
甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會（蓋章）
法定代表人（簽字）：______
乙方：______（印章）
法人代表：______（簽字）：______
監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府（蓋章）
負責人（簽字）：______
縣農村經營管理站（蓋章）______
負責人（簽字）：______
簽訂時間：______年______月______日
土地流轉合同6
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的.期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
二、土地租賃合同解除的情形有哪些?
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：
協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權租賃合同。
當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。
情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。
綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。
土地流轉合同7
訂立合同雙方：
甲方：__________________
乙方：__________________專業(yè)合作社
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限為十五年，從______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的`耕地畝流轉給乙方，該土地位于合計畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現(xiàn)金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年內，每畝每年租金為______元。此后每年的租金按______斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于______元。
第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，______年_____月_____日前交付4萬元(含訂金)，______年_____月_____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數(shù)繳納。
6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
蓋章：____________蓋章：____________
簽訂時間：____________
土地流轉合同8
流轉方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農戶委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）____元整，包括____，付款時間為每年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和___、___的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的.，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
�。ê炞郑�
______年______月______日
土地流轉合同9
流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的'，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
�。ê炞郑� 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
土地流轉合同10
甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米， 圍墻22米，總面積約 平方米（小寫： ㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達成以下協(xié)議。
一、該宗土地的'轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160000.00元）。
二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米為界，南至 墻，北至大路邊（以五層的規(guī)劃證為準）。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。
四、付款方式
1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。
2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同11
甲方名稱：
乙方名稱：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：_____
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方___元／畝，（或實物___公斤／畝），合計___元（或實物___公斤）。
六、甲方的權利和義務：
�。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤�(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
�。ǘ┝x務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
�。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣�，具有生產經營權。
�。ǘ┝x務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的'變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙洰斒氯穗p方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
九、違約責任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)
�。ㄦ�(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤住⒁译p方約定的其他事項
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）
乙方簽字：（承包方）
年 月 日
土地流轉合同12
甲方(轉包方)：
乙方(接包方)：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村
組 畝土地(詳情見下表)承包經營權，轉包給乙方
從事(主營項目)生產經營。
轉包土地基本情況表
二、轉包期限
轉包期限為 年，即自 年 月日起至 年
月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包金、支付時間與方式
1.轉包金采取下列第 種方式計算。
（1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。
�。�2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元，(大寫： )。
�。�3）考慮物價等因素的約定： 。
2.轉包金采取下列第 種方式支付：
�。�1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。
�。�2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。
四、甲方的權利和義務
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地轉包金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關系不變；甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的`行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。
土地流轉合同13
全資： (以下簡稱甲方)
負責人：
轉入者： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經過甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)“公開、誠實、平等、自愿”的原則，對土地流轉達成以下條款，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲經村民會議三分之二以上會員同意后，報邑人民 批準，甲所屬的區(qū)縣村民組 地防衛(wèi)如下。
二、土地利用和合同形式
1.土地用途不能用于非農業(yè)建設，以發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)。
2.土地承包形式是土地流動承包租賃方式。
三、土地契約管理期限
當?shù)刈赓U合同運營期限為 年， 年 月 日至 年
四、租賃合同費用和租賃交付方法
1.這塊土地的租賃承包費用是每畝每年 元，租金是每年總 元。
2.年租金乙方向甲方支付兩次。每年 月 日，乙方按 元謀價格支付第一次租金，每年 月 日之前，乙方應按 元謀價格支付第二次租金。
五、地面處理
乙方有權處理承包地區(qū)內現(xiàn)有的地面物及其他植物，承包經營期間，乙方建設和種植的地面物所有權也歸乙方所有。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地根據(jù)合同規(guī)定的用途合理利用，并讓乙方獲得土地承包經營權。
2.根據(jù)合同約定收取租賃合同費，合同有效期內甲方不得提高租金。
3.保證乙方自主經營，不侵犯乙方合法權益。
4.根據(jù)合同，確保道路順暢，排水順暢，通往承包地的道路免費供應。
5.合同履行期間，甲方不得反復簽發(fā)該地塊，租賃期間內因租賃范圍發(fā)生土地糾紛時，甲方負責解決，乙方遭受經濟損失時，甲方應按照國家相關規(guī)定賠償。甲方應確保乙方在租賃期間不受任何打擾。
(b)乙方的權利和義務
1.根據(jù)合同規(guī)定的用途和期限，有權使用和運營依法租賃的土地。
2.根據(jù)租賃土地的收益權和合同，享有建設、購買財產的所有權。
3.乙方可以在租賃地范圍內種植或養(yǎng)殖，但不能污染飲用水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對租賃地有 自主經營權，任何機關和個人不得干涉。發(fā)生的所有債權債務由乙方單獨享有和負擔，與甲方無關。
5.乙方可以在簽約的土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。
6.租賃期間，乙方應按照合同規(guī)定及時向甲方繳納定金，并有權拒絕繳納除合同規(guī)定定金外的所有費用。
7.保護自然資源，堅持水土，合理利用土地。
七、合同變更和終止
1.本合同簽訂后具有法律約束力，任何機關和個人不得隨意變更或解除。甲乙雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議后，才能變更或解除本合同。
2.合同履行期間任何一方的法定代表人或人員的變更也不得變更或解除本合同。
3.在本合同履行中，因不可抗力(如地震等特大自然災害)難以履行本合同時，雙方不能追究對方的責任，但乙方應及時向甲方報告情況，甲方應盡快盡量減少損失，幫助恢復生產，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免定金。
4.在本合同履行期間，國家建設(或其他原因)征用土地時，征用土地補償費由甲方所有，乙方對所有租賃征用土地建筑物、樹木及其他土地物等的'補償、征收費用由乙方所有。
5.如果甲方反復發(fā)送該地塊或因擅自停電、斷水、斷路而導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同到期后，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應在本合同到期前6個月繼續(xù)簽訂承包合同。如果乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須處理承包地的森林等砍伐。
7.在本協(xié)議履行期間，即使下列情況發(fā)生變化，甲、乙雙方也應根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自的義務。
(一)A局負責人、管理者的變更；
(2)甲的名稱變更、甲的分離或甲與其他方合并。
八、違約義務
1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定，均被視為違約。如果甲方因違約不能履行合同，乙方有權解除該合同，并要求甲方支付全合同費和損害賠償。乙方違約時，甲方不退還乙方的承包費，同時解除本合同。
2.乙方應按照本合同規(guī)定的期限全額支付租金。如果6個月以上不支付租金，乙方將被視為違約。如果甲的轉包地手續(xù)非法或甲的轉包地所有權不明確而發(fā)生糾紛，不能履行全部或部分合同，則被視為甲的違約。(約翰肯尼迪，合同，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約)
3.由于乙方為提高土地生產能力投入相應的資本和人力，因此，無論甲方在合同到期前因任何原因收回該承包土地，都應給予乙方相應的補償。同時，對乙方租賃的建筑物、樹木及其他地面物等，按實際評價值合理定價，一次性支付給乙方。
九、解決合同糾紛
如果因履行本合同而發(fā)生糾紛，首先由糾紛雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向舊縣城 申請調解。仲裁失敗后，雙方有權依法向人民法院起訴。
10.本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
11.本協(xié)議未完成事項經雙方協(xié)商后為補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。
12.本合同一式四份，甲乙雙方各持一份。區(qū)縣鎮(zhèn) 和村民委員會各保存一份。
全資(甲): (簽名蓋章)
轉入者： (簽名蓋章)
合同日期：
合同地點： 。
土地流轉合同14
合同編號：
甲方（出讓方）：________ 地 址：
乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
一、 流轉方式
根據(jù)現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實現(xiàn)規(guī)模經營目的，經協(xié)商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
二、流轉的土地及利用現(xiàn)狀
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。
三、流轉期限
流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
四、流轉費用標準及支付時間
甲方出租給乙方的土地，根據(jù)雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的`定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據(jù)市場波動隨時調整。根據(jù)以上標準及承包土地數(shù)量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經營地務工。
七、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉給乙方。
九、違約責任
本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
土地流轉合同15
土地流轉合同
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經甲方雙方共同協(xié)商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉時限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的'正常生產經營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內，國家給予的農業(yè)直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
附：流轉土地面積和座落方位簡易圖
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
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