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土地登記公開(kāi)查詢(xún)

土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)活動(dòng)，保證土地交易安全，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，下面整理了關(guān)于土地登記公開(kāi)查詢(xún)的文章，歡迎大家閱讀! 申請(qǐng)審查 土地登記機(jī)關(guān)僅僅審查申請(qǐng)人資格、申請(qǐng)材料的完整性、規(guī)范性、真?zhèn)涡�、產(chǎn)權(quán)材料的有效性。 (1)法人資格的審查 審...

國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)的登記

國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記是對(duì)一宗地新確認(rèn)的以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。下面小編整理了相關(guān)的信息，一起來(lái)看看你吧！ 一、基本概念 國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)是國(guó)家為了支持國(guó)有企業(yè)改革和發(fā)展，進(jìn)一步推行土地有償使用制...

產(chǎn)權(quán)登記的效力

物權(quán)登記，常見(jiàn)于物權(quán)法之中，一方面是對(duì)既有的物權(quán)公示制度的充實(shí)與發(fā)展，另一方面也可能對(duì)傳統(tǒng)物權(quán)理論與現(xiàn)行法律制度造成一定程度的沖擊。那么物權(quán)登記的效力有哪些，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的效力又有哪些呢?一起來(lái)看看！ 不動(dòng)產(chǎn)登記的效力 根據(jù)物權(quán)客體——物的分...

2018年土地登記相關(guān)法律知識(shí)復(fù)習(xí)試題及答案

1.受行政機(jī)關(guān)委托的組織實(shí)施行政處罰的法律后果由以下( )承擔(dān)。 A.受委托組織 B.委托的行政機(jī)關(guān) C.委托行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān) D.行政復(fù)議機(jī)關(guān) 2.下列不能作為被授權(quán)組織行使行政職權(quán)的是( )。 A.公司 B.學(xué)校 C.工商局 D.協(xié)會(huì) 3.鄧某經(jīng)某村同意在該村地界...

2018土地登記相關(guān)法律知識(shí)練習(xí)題及答案

1.以對(duì)話(huà)方式做出的要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾( )。 A.可以在任何時(shí)候作出 B.應(yīng)當(dāng)在合理的期限作出 C.可以在合理的期限作出 D.應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出 答案：D 解析：要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)： (一)要約以對(duì)話(huà)方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承...

2018土地登記相關(guān)法律知識(shí)模擬題及答案解析

1、甲公司欠乙公司100萬(wàn)元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱(chēng)為合同的()。 A.混同 B.抵銷(xiāo) C.免除 D.解除 答案：A 解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第...

2018年土地登記代理人考試復(fù)習(xí)題及答案

1.土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為( )。 A.交付 B.登記 C.協(xié)議 D.協(xié)商 2.土地登記公開(kāi)性的內(nèi)在要求是( )。 A.登記依據(jù)的公開(kāi) B.登記程序的公開(kāi) C.登記結(jié)果的公開(kāi) D.土地登記資料可公開(kāi)查詢(xún) 3.土地登記基本原則不包括( )。 A.依法原則 B.雙方意思一致原則 C...

2018年土地登記代理人考試模擬題及答案解析

1.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國(guó)有土地的情況，以下說(shuō)法不正確的是( )。 A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè) B.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè) C.國(guó)...

2018年土地登記代理人考試多選題練習(xí)（含答案）

1.下列哪些情況下，國(guó)家在收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)對(duì)用地人予以一定的補(bǔ)償?( ) A.因公共利益需要使用土地的 B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要使用土地的 C.土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的 D.因單位撤銷(xiāo)...

2018年土地代理人理論與方法練習(xí)題及答案

1.國(guó)有企業(yè)改革中涉及到劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有( )。 A.保留劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán) B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓 C.國(guó)有土地使用權(quán)出典 D.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股 【答案】C 2.集體“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。 A.荒山 B.荒丘 C.荒灘 D.荒巖...

2018土地登記代理人《地籍調(diào)查》模擬練習(xí)及答案

1.下列不可以作為我國(guó)土地登記土地權(quán)利主體的是()。 A.國(guó)有土地使用者 B.集體土地所有者 C.村委會(huì) D.他項(xiàng)權(quán)利者 2.初始登記的基本環(huán)節(jié)是()。 A.地籍調(diào)查 B.土地權(quán)屬審核 C.注冊(cè)登記 D.頒發(fā)證書(shū) 3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是以()為單位，按土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)調(diào)查...

2018土地登記代理人《地籍調(diào)查》練習(xí)題及答案

1、 主要依據(jù)土地自然特性的差異性分類(lèi),也可以依據(jù)土地的某一自然特性分類(lèi),還可以依據(jù)土地的自然綜合特性分類(lèi)是( )分類(lèi)系統(tǒng)的主要特點(diǎn). A.土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng) B.土地自然分類(lèi)系統(tǒng) C.土地利用分類(lèi)系統(tǒng) D.土地狀況分類(lèi)系統(tǒng) 標(biāo)準(zhǔn)答案:b 2、 主要依據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)特...

土地登記代理糾紛的規(guī)避方法

土地登記代理活動(dòng)作為經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的一種,在具體操作過(guò)程中,會(huì)因?yàn)樨?zé)任、義務(wù)不清,加之土地登記具有專(zhuān)業(yè)性、政策性比較強(qiáng)等特點(diǎn),容易產(chǎn)生不必要的糾紛.為避免土地登記代理活動(dòng)中產(chǎn)生糾紛,降低土地登記代理風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)當(dāng)注意慨好以下幾方面工作: (一)簽訂規(guī)范的代理合...

土地登記要點(diǎn)

土地登記，也稱(chēng)土地權(quán)利登記，是指由國(guó)家專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)依法對(duì)土地的各項(xiàng)權(quán)利實(shí)行登記的制度。下面我們一起來(lái)了解一下土地登記要點(diǎn)! (一)申請(qǐng) 1、申請(qǐng)人地址變更登記的申請(qǐng)人是地址變更后的土地權(quán)利人. 2.申請(qǐng)時(shí)限土地所有者、使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者更改地址的,應(yīng)...

土地登記代理的程序

不同的土地登記代理業(yè)務(wù)在具體操作中會(huì)由于內(nèi)容的不同而在程序上存在一定差別，但基本程序差異不大。通常情況下，土地登記代理的基本程序包括以下步驟： (一)接受委托 接受委托是開(kāi)展土地登記代理業(yè)務(wù)的首要環(huán)節(jié)，一般情況下，土地登記代理業(yè)務(wù)來(lái)源主要有以...

土地登記代理合同的含義和特征

土地登記代理合同是合同的一種,是土地登記代理人與委托人明確雙方所享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的協(xié)議，下面我們一起來(lái)了解一下土地登記代理合同的含義和特征! 土地登記代理合同的涵義 土地登記代理人根據(jù)土地登記代理合同從事委托人要求的土地登記代理服務(wù)內(nèi)容,并...