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房屋搬遷補償安置方案
為保障事情或工作順利開展，我們需要事先制定方案，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。那么你有了解過方案嗎？以下是小編為大家整理的房屋搬遷補償安置方案，歡迎閱讀與收藏。
房屋搬遷補償安置方案 1
為配合深圳市龍華新區(qū)大浪街道辦新圍老屋村舊城改造項目實施，經(jīng)深圳市政府城市更新辦及區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)（立項及其它批復(fù)文件編號），需對新圍老屋村核定更新區(qū)范圍內(nèi)土地上的房屋及其附屬物實施拆遷。
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市人民政府房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合項目實際制定本方案。本方案僅適用于本示范區(qū)國有土地上房屋拆遷補償和安置。
第一部分 拆遷范圍和拆遷期限
本示范區(qū)拆遷范圍：北至125灰場排水溝、南至206國道、東至車管所、西至灰場中路。
拆遷方式：市土地儲備開發(fā)中心組織實施拆遷。
拆遷期限：以《房屋拆遷許可證》公布的拆遷期限為準(zhǔn)。
第二部分 拆遷范圍內(nèi)房屋的基本狀況
本項目拆遷范圍內(nèi)的房屋總建筑面積約為10000平方米。房屋結(jié)構(gòu)為框架、磚混、磚木等。房屋的使用性質(zhì)為住宅和非住宅。
第三部分 拆遷補償?shù)囊话阍瓌t
一、對被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積的認(rèn)定，以房屋合法產(chǎn)權(quán)憑證記載的事項為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)憑證記載不清的，參考被拆遷房屋的規(guī)劃建設(shè)用途、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍或房產(chǎn)管理資料記載確認(rèn)。對符合本條規(guī)定的房屋，拆遷人給予被拆遷人補償。
二、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，拆遷人給予適當(dāng)補償。補償標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)400元/m2，磚木結(jié)構(gòu)300元/m2，簡易結(jié)構(gòu)240元/m2。
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑以及臨時商業(yè)網(wǎng)（攤）點，不予補償；由其所有人自房屋拆遷公告的拆遷開始之日起30日內(nèi)自行拆除；逾期不拆，依法實施強制拆除，拆除的舊料歸拆遷人所有。
三、拆遷補償方式為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
四、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；拆遷人民法院正在執(zhí)行的房屋，拆遷人按照人民法院的.要求將拆遷補償資金依法提存。
五、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，拆遷人提出拆遷補償安置方案，報市拆遷主管部門審核同意后實施拆遷，拆遷補償資金依法提存。
六、涉及公共設(shè)施和各種管線的，應(yīng)當(dāng)同步拆遷、遷移，當(dāng)事人不能協(xié)商一致的，按具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估的價格給予補償。
七、本方案所稱面積，均為建筑面積。
八、被拆遷人如對本方案有異議的，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估的價格確定貨幣補償金額和結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
第四部分 住宅房屋拆遷補償、補助標(biāo)準(zhǔn)
一、貨幣補償
示范區(qū)內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及室內(nèi)裝修、附屬物、樹木、綠地等補償金額依據(jù)《淮南市20xx年度城市房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價格及調(diào)節(jié)系數(shù)》（淮府[20xx]91號）結(jié)算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補償金額有爭議的，按房地產(chǎn)市場評估價格確定。
二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
�。ㄒ唬┌仓梅课恢茫罕徊疬w人可在淮南市小城鎮(zhèn)建設(shè)上窯示范區(qū)內(nèi)建設(shè)的安置房中選取。
�。ǘ┎疬w具有合法產(chǎn)權(quán)憑證的被拆遷人，安置房與被拆遷房屋的等面積部分，不結(jié)算差價。 拆遷房屋原則上按原拆遷面積就近套戶型安置。被拆遷房屋面積不足45㎡的，被拆遷房屋面積與45㎡安置房之間的差額面積，由被拆遷人按均價950元/㎡購買；被拆遷房屋面積與45㎡-60㎡安置房之間的差額面積，被拆遷房屋是磚混結(jié)構(gòu)的，由被拆遷人按均價1350元/㎡購買；被拆遷房屋面積在60㎡以上的，安置房屋面積與原居住房之間的差額面積在1㎡-10㎡以內(nèi)的，由被拆遷人按1550元/㎡購買，差額面積在10㎡-20㎡的，由被拆遷人按1600元/㎡購買，超過20㎡的，由被拆遷人按1800元/㎡購買，安置房小于被拆遷房屋面積按本方案補償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)金結(jié)算。
三、搬遷補助
住宅房搬遷補助費由拆遷人按被拆遷房屋合法建筑面積4元/㎡計算(一次搬遷補助費不足180元的按180元計算)付給被拆遷人。 實行貨幣補償?shù)�，搬遷補助費按一次計付；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，搬遷補助費按二次計付。
四、臨時安置補償費
臨時安置補償費按被拆遷房屋合法建筑面積每月6元/㎡計算，每月臨時安置補償費不足200元的按200元計算。自被拆遷人搬遷交房之日起按月計算由拆遷人補助給被拆遷人。
�。ㄒ唬� 實行貨幣補償?shù)模疬w人按6個月計算，一次性支付給被拆遷戶。
（二）用現(xiàn)房安置的，拆遷人按4個月計算，一次性支付給被拆遷戶。
�。ㄈ┯迷诮ɑ驍M建期房安置的，臨時安置補償費計付至安置房交付后4個月內(nèi)；安置房超過18個月交付時，從逾期之月起每月的臨時安置補償費增加一倍。
第五部分 非住宅房屋拆遷補償、補助標(biāo)準(zhǔn)
本方案所稱非住宅房屋是指營業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等類型的房屋。拆遷有合法產(chǎn)權(quán)憑證的非住宅房屋，依據(jù)其類型、合法用途等只給予貨幣補償。
一、營業(yè)房的確認(rèn)
按照《房屋所有權(quán)證》的記載予以認(rèn)定�！斗课菟袡�(quán)證》沒有明確記載的，以房屋批準(zhǔn)建設(shè)檔案中的初始登記及審批建設(shè)用途予以認(rèn)定。房屋用途記載不明確，實際作為營業(yè)用房使用達(dá)四年以上的，可憑當(dāng)時工商部門頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門頒發(fā)稅務(wù)登記證件時的相關(guān)資料予以確認(rèn)。
二、貨幣補償
房屋實行貨幣補償?shù)�，依�?jù)《淮南市20xx年度城市房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價格及調(diào)節(jié)系數(shù)》（淮府[20xx]91號）結(jié)算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補償金額有爭議的，按房地產(chǎn)市場評估價格確定。
三、停產(chǎn)停業(yè)補償
（一）營業(yè)用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補償金額的0.6％乘以6個月計算支付。
�。ǘ┺k公、生產(chǎn)、倉儲用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補償金額的0.4％乘以6個月計算支付。
四、臨時安置補助費
（一）營業(yè)用房臨時安置補助費，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月20元/㎡計算支付。
�。ǘ┺k公、生產(chǎn)、倉儲等非住宅用房臨時安置補助費，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月10元/㎡計算支付。
�。ㄈ⿲嵭胸泿叛a償?shù)�，拆遷人按6個月計算一次性支付給被拆遷戶。 第六部分 獎勵 被拆遷人在以下規(guī)定的時間內(nèi)簽訂協(xié)議并在協(xié)議約定期限搬遷交房的，拆遷人分別按以下標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人給予獎勵：
自拆遷公告發(fā)布之日起，15日內(nèi)給予合法面積10%的獎勵；第16-30日內(nèi)給予合法面積7.5%的獎勵；第31-45日內(nèi)給予合法面積5%的獎勵；第45日以后不予獎勵。
房屋搬遷補償安置方案 2
為順利實施---地塊房屋拆遷補償安置工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下：
一、 基本情況
拆遷范圍
四至，東―――；南―――；西―――；北―――。
二、 拆遷補償
1、依據(jù)
按國務(wù)院發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》及《―――城市房屋拆遷管理規(guī)定》等相關(guān)的國家和地方頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。
2、拆遷補償方式
采取貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人自主選擇。
3、原土地登記不是商業(yè)用地現(xiàn)作為經(jīng)營用途的房屋按非住宅房屋進(jìn)行補償，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)汕頭市有關(guān)文件。
4、房地產(chǎn)評估
推薦兩家以上有評估資質(zhì)的'評估機構(gòu)，由被拆遷人選擇，投票超過半數(shù)者中標(biāo)，屆時張榜公布。
三、 拆遷安置
1、本次拆遷對以下人員進(jìn)行安置，補償方式由被拆遷人自己選定：
�。�1）、在拆遷范圍內(nèi)有正式常住戶口并實際居住在該房屋的居民；
�。�2）、在拆遷范圍內(nèi)有辦公場所的機關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位，或者持有營業(yè)執(zhí)照且有營業(yè)用房的企業(yè)、個體工商戶；
�。�3）、有合法的租賃關(guān)系且他處無住房而常住戶口在市區(qū)的承租人。
2、安置房的樓號、序號及面積選擇：按照簽訂協(xié)議的先后順序進(jìn)行，實行先搬遷先選擇安置用房的原則。屆時拆遷人對被拆除房屋使用人搬遷的順序和可提供的安置用房張榜公布，先搬遷的在安置用房的地點、層次、朝向上可優(yōu)先選擇。在協(xié)議約定的期限內(nèi)不搬遷的，應(yīng)視為違約，房號不予保留。
四、 獎勵
自拆遷公告發(fā)布之日起，對率先搬遷的前五名，分別給予獎勵。
五、 拆遷計劃
1、20xx年xx月xx日－20xx年xx月xx日―――準(zhǔn)備階段；
2、20xx年xx月xx日－20xx年xx月xx日―――發(fā)布征地公告，開始宣傳動員，收集被拆遷人選擇評估單位的意見，選定評估單位開始評估；
3、 20xx年xx月xx日－20xx年xx月xx日―――分批公布評估結(jié)果開始簽訂拆遷補償協(xié)議，居民自行搬遷。
六、 拆遷人：
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法人代表：
受委托拆遷人：
房屋搬遷補償安置方案 3
為進(jìn)一步規(guī)范縣辦事處區(qū)域內(nèi)的房屋征收安置，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《縣城市總體規(guī)劃》和《縣土地利用總體規(guī)劃》，結(jié)合實際，特制定本方案。
一、房屋征收適用范圍及安置對象的確定
縣辦事處城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋，因城市建設(shè)需要被征收的，并由原集體建設(shè)轉(zhuǎn)讓的或自行建設(shè)的，適用本方案。
二、征收房屋面積的確定
被征收房屋面積是指被征收房屋的正房面積，具體以產(chǎn)權(quán)證登記面積或職能部門核定的面積為準(zhǔn)。
三、安置房屋建設(shè)
安置房屋按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計的原則，按公寓式住房6+1模式自行建設(shè)，建筑面積約為120平方米和90平方米兩種戶型。
四、安置房的選址
安置房的選地應(yīng)當(dāng)符合縣城市規(guī)劃，實行劃地建設(shè)、集中安置的原則。
五、安置標(biāo)準(zhǔn)的確定
房屋安置標(biāo)準(zhǔn)以被征收房屋的正房建筑面積為計算依據(jù)。
�。ㄒ唬┌仓妹娣e系數(shù)設(shè)定
1.有權(quán)證者，安置系數(shù)為1；
2.無權(quán)證者：
�、僖呀邮芴幜P者，安置系數(shù)為0.9；
②未接受處罰但長期居住的`，安置系數(shù)為0.6。
�。ǘ┌仓妹娣e比例設(shè)定
房屋層高在2.8m(含2.8m)以上為一個自然層，小于2.8m的及坡屋頂不予計算層數(shù)。
1.一層結(jié)構(gòu)的房屋，安置比例為1︰3.5；
2.兩層（含兩層）以上結(jié)構(gòu)的房屋，安置比例為1︰1.8；
（三）安置面積確定
安置面積為被征收房屋正房面積與安置系數(shù)、安置比例的乘積（即房屋安置面積=征收房屋正房面積×安置系數(shù)×安置比例）。
�。ㄋ模┌仓锰讛�(shù)確定
根據(jù)確定的被征收人的安置面積與被征收人選定的戶型相應(yīng)核定，剩余安置面積不足一套的，按選定的戶型面積采取四舍五入的方式確定。被征收房屋每棟安置最多不超過五套，不足一套者按一套（90㎡）進(jìn)行安置。
（五）安置面積調(diào)節(jié)
房屋安置面積與安置套數(shù)總面積不符的，不足或多余部分以金額補差的形式進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)按每平方米500元計算。
六、其他
1、征收房屋的補償，參照《縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋征收補償安置暫行規(guī)定》執(zhí)行。
2、本方案自通過之日起執(zhí)行。
房屋搬遷補償安置方案 4
為加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《省國有土地上房屋征收與補償條例》、住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收范圍內(nèi)的實際情況，制定本征收補償方案。
一、征收范圍
喬龍溝縣國營牧場、桃坡底縣國營牧場果樹場范圍內(nèi)土地、房屋及其附屬物等。
二、基本原則
�。ㄒ唬┱鬟w補償費的分配使用應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則。
�。ǘ﹫猿终笇�(dǎo)、安置優(yōu)先、服從大局的原則。
（三）堅持以合法有效權(quán)屬證書或有效手續(xù)為補償依據(jù)的原則。
�。ㄋ模﹫猿肿鹬貧v史、明辨事實的原則。
三、征收實施部門
縣國營牧場
四、征收、評估依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》、《省國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等。
五、認(rèn)定
�。ㄒ唬┓课菡魇諏嵤┎块T應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收房屋的建筑屬性以合法或有效手續(xù)結(jié)合實際情況確定，土地使用面積以證載面積結(jié)合實際情況確定，房屋建筑面積以證載面積或者主管部門認(rèn)可的交易協(xié)議記載的面積結(jié)合選定的專業(yè)評估測繪公司實測面積認(rèn)定，二層高于2.2米的按測繪面積的80%折合計算。
�。ǘ┰诜课菡魇辗秶鷥�(nèi)，違反《縣人民政府關(guān)于對開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)相關(guān)土地、房屋及其他附屬設(shè)施依法征收通告》（沁政通字〔20xx〕3號）規(guī)定，實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的，不予補償。
�。ㄈ�(quán)屬認(rèn)定
1、有權(quán)屬認(rèn)定的建筑是指：被征收房屋、土地完成法定登記，登記明確為被征收人所有的。如自行對主體翻建、改建、擴建的，以證載面積結(jié)合評估公司實測面積認(rèn)定。
2、無權(quán)屬認(rèn)定但有完備交易手續(xù)的建筑是指：經(jīng)過主管部門認(rèn)可的交易協(xié)議，未辦理房屋、土地法定登記的。如自行對主體、翻建、改建、擴建的，按主管部門認(rèn)可的原始交易協(xié)議約定的房屋面積結(jié)合評估公司實測面積認(rèn)定。無法提供主管部門認(rèn)可的原始交易協(xié)議的，提交征收實施部門認(rèn)定。
3、沒有權(quán)屬認(rèn)定的建筑是指：未辦理法定登記，相關(guān)交易協(xié)議未經(jīng)主管部門認(rèn)可的；未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)自行改建、擴建或者另行修建的建筑。
六、征收補償方式
本次國有土地上房屋征收補償以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，貨幣補償為輔的方式實施。
�。ㄒ唬┩恋氐难a償
1、取得國有土地使用權(quán)登記證且明確為被征收人的，認(rèn)定的房屋建筑占地面積以外土地按照1：0.5調(diào)換安置房補償。
2、未取得國有土地使用權(quán)登記證的被征收人，宗地范圍內(nèi)認(rèn)定的房屋建筑占地面積以外土地按照1：0.3調(diào)換安置房補償。
（二）房屋的補償與置換
根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)按以下比例調(diào)換單元樓安置房。
1、有權(quán)屬認(rèn)定的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)為，磚木結(jié)構(gòu)補償按建筑面積1：1.1調(diào)換安置房；磚混結(jié)構(gòu)及混凝土框架結(jié)構(gòu)補償按建筑面積1：1.2調(diào)換安置房。
無權(quán)屬認(rèn)定但有完備交易手續(xù)的建筑補償標(biāo)準(zhǔn)為：磚木結(jié)構(gòu)補償按建筑面積1：0.9調(diào)換安置房；磚混結(jié)構(gòu)及混凝土框架結(jié)構(gòu)補償按建筑面積1：1調(diào)換安置房。
沒有權(quán)屬認(rèn)定的建筑不予房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。
原設(shè)計為廠房、禮堂等非生活用房，未改變?yōu)樯�、居住用房的房屋按實際評估價值補償。
2、置換房屋為郭道鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)新建單元樓。
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換原則上按照簽訂征收補償協(xié)議的先后順序依次應(yīng)選盡選。
被征收人可調(diào)換的總面積大于調(diào)換房總面積的，超出部分按調(diào)換房成本價3541元/平方米補齊差價。
被征收人可調(diào)換的總面積不達(dá)所選調(diào)換房總面積，不足部分面積在10平方米（包括10平方米）以內(nèi)按調(diào)換房成本價3541元/平方米由被征收人補繳，超出10平方米部分，按協(xié)議簽訂時的'市場價由被征收人補繳。
3、住改營用房的認(rèn)定與補償
住宅自行改變用途用于經(jīng)營，且實際有一年及以上（自《方案》發(fā)布之日倒推計算）經(jīng)營行為，且能提供依法取得的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明以及相關(guān)證據(jù)可證明其從事經(jīng)營行為的，認(rèn)定為經(jīng)營性用房，一次性給予認(rèn)定經(jīng)營面積500元/平方米的經(jīng)營性補償，并另行給予50元/平方米的搬遷補償。
4、過渡期限及安置補助費
安置房調(diào)換過渡期限為三年。自被征收人簽訂征收補償合同并房屋騰退驗收之日起計算，超過約定過渡期限后，安置補助費按原標(biāo)準(zhǔn)的三倍予以發(fā)放，過渡期內(nèi)的安置補助費仍按照原標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
安置補助費按房屋建筑面積8元/平方米/每月計算，首次支付十二個月，以后每六個月發(fā)放一次，至安置房交房后順延六個月終止。
5、原則上每戶認(rèn)定的總置換面積中，不少于70%用于房屋置換，剩余部分可以選擇貨幣補償。
6、所選安置房面積超出總置換面積70%的（不包括70%，上限為100%），超出的面積按400元/平方米予以獎勵。
7、選擇安置房戶型面積原則上以最接近總置換面積的70%為準(zhǔn)。受安置房戶型限制等客觀原因，導(dǎo)致所選安置房面積不達(dá)總置換面積70%的，按安置房成本價3541元/平方米結(jié)算差價。
七、房屋裝修補償
裝修補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
八、征收時間
自《房屋征收決定公告》發(fā)布之日起至征收結(jié)束時。
九、搬遷補助費
每戶補助遷出和遷入費用共計2000元。
十、其它設(shè)施的補償
�。ㄒ唬┳诘胤秶鷥�(nèi)高于2.2米封閉性完整的其他建筑物，按照選定的評估機構(gòu)評估價格予以補償，其他附屬物、構(gòu)筑物不再予以補償。
�。ǘ┳赓U合同期內(nèi)修建的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補償。與縣國營牧場、縣國營牧場果樹場簽訂承包合同的承租方在有效租賃期間修建的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，修建審批手續(xù)完善的，經(jīng)征收實施部門依法認(rèn)定后，依據(jù)評估價，予以一次性補償。
十一、獎勵辦法
有權(quán)屬認(rèn)定以及無權(quán)屬認(rèn)定但有完備交易手續(xù)的搬遷戶，凡在正式簽約啟動后的10日內(nèi)，簽訂協(xié)議并按規(guī)定時間騰退交房的，一次性獎勵10萬元；10—20日內(nèi)的簽訂協(xié)議并按規(guī)定時間騰退交房的，一次性獎勵3萬元，過期簽約、搬遷的不予獎勵。
十二、款項發(fā)放
（一）搬遷補助費、首期安置補助費在搬遷戶簽訂搬遷補償協(xié)議后十個工作日內(nèi)發(fā)放。
�。ǘ┢渌Ｓ嗫铐椩诎徇w騰退交房后十個工作日內(nèi)一次性發(fā)放。
十三、補償決定
房屋征收實施部門與被征收人應(yīng)就補償金額、安置補助、搬遷補償、支付期限、搬遷期限、違約責(zé)任等事項訂立補償協(xié)議，依法收回被征收人的房屋、土地權(quán)利憑證，并按協(xié)議約定發(fā)放上述款項。
如房屋征收實施部門與被征收人在公告確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收主體作出《征收補償決定》。被征收人對《征收補償決定》不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
在《征收補償決定》規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，又不在法定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的，由做出《征收補償決定》的征收主體依法申請人民法院強制執(zhí)行。
十四、其他規(guī)定
�。ㄒ唬┓课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵�(quán)由征收主體收回。
（二）被征收人騰空房屋后，須保持房屋結(jié)構(gòu)完整，涉及專業(yè)部門拆除的水、電、燃?xì)獾仍诒徽魇杖私Y(jié)清水費、電費等費用后，由專業(yè)部門負(fù)責(zé)拆除。自行拆除的，安全責(zé)任自負(fù)。
（三）自本方案公布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收實施部門不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
�。ㄋ模楸ＷC征收工作如期完成，被征收人應(yīng)積極配合按期搬遷。被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收與補償工作，構(gòu)成違法治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（五）征收拆遷期間任何單位出具的證明、情況說明未經(jīng)征收實施部門認(rèn)可，不得作為本拆遷方案的依據(jù)使用。
�。┍痉桨肝幢M事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄆ撸┍痉桨附忉寵�(quán)歸房屋征收實施部門。
十五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導(dǎo)，各項工作要科學(xué)安排、倒排進(jìn)度、狠抓落實，確保工作目標(biāo)如期完成。
�。ǘ┕ぷ魅藛T在工作過程中如有弄虛作假、篡改資料數(shù)據(jù)、或優(yōu)親厚友，在群眾中造成不良影響的，要依法追究相應(yīng)責(zé)任，涉嫌違法犯罪的，移送司法機關(guān)處理。
�。ㄈ┍痉桨缸怨贾掌鹗┬�，如遇特殊情況，由征收實施單位研究決定。
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